2017年06月05日

★とにかく重要!駐車場確保!!

■リフォーム工事に際してまず考えること・・
実は駐車場の確保なんです!
効率よく仕事をするには最低2台分の
駐車場が必要です。
以外と思われるかもしれませんが
都心のほうがコインパーキングが沢山あって苦労しません。
問題なのは普通の住宅地です。
コインパーキングどころか青空駐車場も満杯!
こうなるとギブアップ・・
工事をお断りをせざるを得ません・・・
特に昭和区あたりは厳しい状況です。

数年前までは路上駐車してバンバン仕事してたのですが・・
つらい昨今です。



posted by hirabari at 23:18| 日記

2017年05月30日

★築25年の賃貸マンションリフォーム(日進市)

【全30戸のファミリータイプの賃貸マンション】
入居者様が退去のつどリフォームのご依頼をくださる物件です。
毎回、「平針さんなら安心してお任せできる!」と
特命でお仕事をくださり、今回も感謝の気持ちで超お値打ち!に
仕事をさせていただきました。

このオーナー様のお考えは「これから30年の安定経営」を主眼に置いたリフォームです。
まずは「各設備を現在の入居者ニーズに合った最新設備に取り換えて入居率を高める」
次に「今後、メンテに手間やお金のかかりそうな箇所を思い切ってリフレッシュ」
…と、いうことです!
このお考えに基づきつつ当社のノウハウもご提案させていただきながら
以下のように工事を完成しました。
■アパート仕様の小型キッチンを大型システムキッチンに交換!
■暗い・カビ臭い・ヒビたらけのお風呂を最新タイプのユニットバスに取り換え!
■故障だらけの給湯器を最新タイプに取り換え!
■もちろん[床][壁][天井][建具]もリフレッシュ!

正直、まるで違うお部屋に大変身しました!
そして、あっ!という間に入居者決まりました♪

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バス.gif

給湯器.gif

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posted by hirabari at 01:39| 工事報告(写真も・・)

2017年05月08日

★中古住宅を購入されたM様の全面リフォーム(天白区)

30代ご夫婦M様が中古住宅(一戸建)を購入されました。
築20年強、老夫婦が長くお住まいしておられたセキスイの建物です。
特に悪いところもなくそのままでも充分の建物なんですが、
やはり他人様がお使いの各設備はちょっと…
…ということで、全面リフォームを決心されました。

■思い切って、ガス設備を取り払い
「オール電化・エコキュート」にしました。光熱費も15%の節約になります!
■中途半端な大型サイズのユニットバスを
広さがほとんど変らない最新バリアフリータイプのお風呂に取り換え、
余ったスペースに新たな収納棚を新設できました。
■使い勝手の悪いL型キッチンをI型に取り換えることで使い勝手向上と
収納スペース拡大が実現しました。
■洗面所に隣接していたトイレを物置スペースへ移設し、狭かった洗面所を
広くしました。(洗面台も新設)
カーテンで仕切っていた洗面出入り口にドアを新設しました。
(長身のご主人にあわせてギリギリまで高くしました)
■和室を始めほとんどのお部屋の内装を変え、
ついでに照明スイッチもすべて交換することで新築同様の内装になりました。

「今回、リフォーム代が安くついたおかげで新築を買うよりもトータルで2割ほど安くついた!」と、お喜びのお言葉をいただきました!



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posted by hirabari at 18:10| 工事報告(写真も・・)

2017年05月06日

★内装工事のご依頼・・お断りせざるを・・

名東区のG様から「全室のクロスと床の張り替え」の見積もりのご依頼がありました。
有名業者さん2社と弊社との3社の合い見積もりの末、当社へ正式のご依頼をくださいました。
ありがとうございます(^^♪
と・・ところが、その後のお打合せの段階で完成工期のご要望お聞きして
う・・う・・難しい・・
年間でも最高に多忙な三月下旬までの完了を強くご希望!!
正直な話、若手の内装職人さんを集めまくればなんとかなると思いました
でも、それでは「良い仕事」は保証できません。
泣く泣くお断りさせていただきました。

[工事価格]だけでなく[工事期間]にもより強い対応力をつけてまいらねば!
を再認識したしだいです。
posted by hirabari at 01:20| 工事報告(写真も・・)

2017年04月22日

★キッチンの水栓金具の取り換え【日進市のW様からの修繕依頼】

台所の水道回りから水漏れ発生!

これは水栓金具の故障・・
・・というか経年劣化のようです。

応急処置をした後
早速、メーカーに補修部品を発注。
と…ところが、すでに部品は生産終了になっていました。
・・実はよくあることなんです。
たかだか水道の蛇口・・とお思いでしょうが
日々スゴク進化していまして
5〜6年で全く違う商品にグレードアップしてます。

ということで今回、
やむを得ず水栓金具ごと新品に取り換えました。
ほんの15分程度の作業で完了。

最新モデルの水栓金具を定価の30%OFF!にさせていただき、
取り換え工事代も破格の安値で施工させていただきました。

部品交換するよりも少々お高くなってしまいましたが、
「前よりも使い勝手がスゴク!良くなった!」
と言ってくださりホッとしました。


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posted by hirabari at 04:48| 工事報告(写真も・・)

2017年04月07日

★何と!55万で!賃貸マンション大変身!

■最近ご依頼の多い[古い賃貸マンション]
のリフォーム工事。
天白区の築20年の賃貸マンション
キッチンと洗面の全面リモデルです。
この工事、某有名業者N社様と競合しましたが
当社が何と!
税込み55万
で契約させていただきました!
今回の工事内容でこの価格は他社では絶対できないと自負してます!


【追伸】
このお部屋、数カ月空き部屋でしたが、工事後に即!入居申し込みがありました。

賃貸マンションオーナー様へ!
この予算でこの仕上がりができるのは当社だけです!
空き部屋対策のノウハウと最安工事はお任せくださいネ♪



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posted by hirabari at 23:23| Comment(0) | 工事報告(写真も・・)

2017年04月01日

★築35年の一戸建てリフォーム

名古屋市緑区のT様宅のリフォーム完了しました。

お引き渡し後
「実に快適!もっと早くやればよかった!」との
嬉しいお言葉を頂戴しました。


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posted by hirabari at 02:41| Comment(0) | 工事報告(写真も・・)